Приватизация Ответы юристов

Вопрос: убедительно прошу проконсультировать меня по вопросу: обязан ли я вызывать сантехников и оплачивать замену канализационных труб в неприватизированной квартире из-за того что помещение под моей квартирой заливается но в моей квартире сухо и видимых протечек нет. а негерметичность чугунных труб – лишь предположение начальника участка.для справки: в доме постройки 1960 годане смотря на своевременную квартирную плату ни разу не делался капитальный ремонт жилья. Ваш ответ либо информацию о возможном времени его получения прошу сообщить в возможно короткий срок.

Ответ: В соответствии со ст.65 Жилищного Кодекса наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилья (п.3) и обеспечить предоставление нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества (п.4). 3.8. «К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.» (Постановление от 5 марта 2004 г. N 15/1 Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ) Статья 66 Жилищного Кодекса устанавливает ответственность наймодателя, а статья 67 – права и обязанности нанимателя.

Оставить комментарий

You must be logged in to post a comment.